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南屯文心愛悅 | 南屯捷運旁｜國雄文心1號｜兩房附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：51.63 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心一號
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.22 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：14.16 坪
- 車位坪數：4.46 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：南屯公園、文心森林公園、向心公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城、IKEA
附近交通：近國一、74快速道路、G11南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：南屯公園、文心森林公園、向心公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城、IKEA
附近交通：近國一、74快速道路、G11南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮的標的。
此物件對於首次置產或重視生活機能的購屋者而言，具有很高的吸引力。主要理由如下：
- 極佳的地理位置：擁有捷運與快速路雙重優勢，且緊鄰大型商業中心與公園，平衡了交通便利與休憩品質。
- 新成屋優勢：屋齡僅 2 年且含車位，免去老房翻新的麻煩，公設規劃完善，適合現代家庭生活需求。
- 交易彈性：仲介透露服務費可談，在買方立場上可作為額外議價空間或降低總持有意愿的籌碼。
注意事項：由於位於 4 樓，建議您在實地會勘時特別確認採光狀況與窗外噪音影響；若家庭人口多或有長期居家需求，需考量單一衛浴是否足夠使用。若價格能透過仲介談話空間進一步調整，則性價比將更為突出。
問與答
南屯文心愛悅
南屯文心愛悅
楊育書(仲介，收取服務費)
暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
住商不動産 文心愛悅 加盟店
經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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